Name: Appartement 112 m² à Libourne
SKU: EPR10-7705
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

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La maison des travaux

à Pujols

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à Montagne

310 000 €

112 m²

4 pièces

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Exclusivité CABINET BEDIN - Grand Appartement Atypique 108 m2 Libourne. A seulement 3 minutes de la gare, situé en cur de ville, ce bien offre un cadre de vie calme et discret car à l'abri des regards.
Il allie centralité et tranquillité.
Ce vaste appartement occupe les deux derniers étages d'un bel immeuble en pierre.
Une superbe terrasse tropézienne sans aucun vis à vis, véritable prolongement d'une belle pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière.
La chambre parentale avec dressing et salle de bains bénéficie d'un accès à cet espace extérieur.
Deux chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir et aucune charge de copropriété ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1550 et 2098 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 108. 2m²

Référence: EPR10-7705
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 098 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr