Name: Maison 120 m² à Longvic
SKU: 48766
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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249 000 €

120 m² / 438 m²

6 pièces

CENTURY 21 Martinot Immobilier Dijon

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LONGVICVenez découvrir cette agréable maison individuelle des années 1970 d'environ 120 m², offrant un beau potentiel et située au calme au fond d'une impasse.Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec placard ainsi que de 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés et une disposant d'un point d'eau. Toutes d'une superficie entre 9 et 13m².Le sous-sol comprend un garage avec espaces de rangement, une cave, un atelier avec chaudière ainsi qu'une pièce chauffée avec point d'eau pouvant être aménagée en 5ème chambre, bureau ou espace indépendant. L'isolation extérieure a déjà été réalisée. Fenêtres en sur-vitrage, volets roulants électriques partout.Le tout est implanté sur un terrain clos de 438 m². Vous apprécierez également la proximité immédiate de la rocade, des transports et du collège.

Référence: 48766
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr