Maison 293m² à ibos

Découvrez cette élégante maison de maître datant de 1900, située dans un environnement calme et préservé à Ibos.

Développant 293,75m² habitables sur un terrain arboré de 1 862m², cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.

La demeure comprend 12 pièces, dont 7 chambres, 3 salles de bain et 2 WC. Son vaste séjour lumineux de 47m², exposé à l'est et agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine spacieuse bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin au nord ainsi qu'à une terrasse couverte exposée au sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.

À l'extérieur, la propriété séduit par ses beaux jardins sans vis-à-vis, répartis de part et d'autre de la maison. Une majestueuse entrée en galets renforce le charme et le caractère authentique des lieux dès l'arrivée.

La propriété dispose également de plus de 330m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de réception, ateliers, garages, gîtes ou activité professionnelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement et le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage.

Située à seulement 5 minutes des écoles et des transports en commun permettant l'accès aux commerces et services, et a seulement 5 minutes de l'aéroport, cette maison rare sur le marché séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un projet de valorisation unique.

Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par ERA ANGLADE IMMOBILIER.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr