Maison 140 m² à Vienne

Maison familiale 5 pièces 140 m² Terrain de 4 200 m² avec vue panoramique Vienne (Coupe Jarret)Située sur les hauteurs de Vienne, dans un environnement calme et privilégié, cette maison bénéficie d'un emplacement rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la cathédrale Saint-Maurice, la pyramide et le Rhône.Accessible uniquement par un chemin piéton privé d'environ 140 mètres, la propriété est implantée sur un vaste terrain de 4 200 m², offrant tranquillité et cadre naturel.D'une surface habitable d'environ 140 m², la maison s'organise sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec vue dégagée Cuisine (à aménager selon vos envies)Étages : 4 chambres Suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bain Salle d'eauCombles : Chambre aménagée avec espace doucheExtérieurs : Terrain de 4 200 m² Environnement calme et sans vis-à-vis Vue dominante exceptionnelleTravaux à prévoir : Rafraîchissement général Finitions à compléter selon vos goûtsLes atouts : Vue panoramique rare sur Vienne Grand terrain offrant de nombreuses possibilités Accès privatif Fort potentiel de valorisation Environnement calme et recherchéPerformance énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 2 097 € et 2 838 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr