Maison 137 m² à Pia

EN EXCLUSIVITÉ TRÈS RARE MAISON DE PLEIN PIED AVEC GROS POTENTIEL Dans le village Pia, à 10 minutes de Perpignan, 10 minutes des plages, venez découvrir cette belle villa de plain pied avec deux accès, sur une parcelle de 1011 m² avec piscine chauffée, arboré et un sous-sol de 208 m² accessible en voiture, construite en 1993. Maison de type 6 offrant de belles prestations idéale pour une famille ou des retraités, avec 4 chambres, une grande salle de bain de 9m² avec douche à l'italienne et baignoire spa, une cuisine séparée, un beau séjour avec vue sur piscine, dépendance attenante de 59.60m² avec toilettes et douche pouvant s'aménager en grande pièce de jour supplémentaire ce qui ferait une surface habitable totale de 196,40m² et un beau sous-sol sur l'ensemble de la surface de la maison, elle est équipée d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur gainable, volet électrique, interphone et système d'alarme. Classe énergétique - GES: C et Consommation électrique: C, ce classement est du à la presence de la chaudière au fioul inutilisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Priscilla PICAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 185 822 Perpignan RCP 1[Coordonnées masquées] AXA