Name: Maison 136 m² à Ormesson-Sur-Marne
SKU: 2019
Price: 367500 EUR
Availability: InStock

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367 500 €

136 m² / 239 m²

5 pièces

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À deux pas du Château d'Ormesson, du centre-ville, du marché et des écoles, découvrez ce pavillon familial de 136 m² habitables (205 m² au sol) édifié sur un terrain de 239 m².Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces annexes comprenant un garage, un atelier/chaufferie, une buanderie, une chambre, un cabinet de toilette avec possibilité pièce d'eau.À l'étage principal, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon/salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Le dernier niveau dessert deux chambres, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, dressing ou chambres d'appoint, ainsi que deux salles d'eau, un cabinet de toilette et un WC.Maison saine et parfaitement entretenue au fil des années, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de mettre le bien au goût du jour et de valoriser pleinement ses nombreux atouts.Un emplacement recherché, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Référence: 2019
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr