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Cozynergy

à Toulouse

L'horme, sur les hauteurs, maison 4 chambres

Name: L'horme, sur les hauteurs, maison 4 chambres
SKU: 08858
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

— L'horme 42152 —

180 000 €

91 m²

5 pièces

Font Immobilier

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L'Horme, sur les hauteurs, maison d'environ 92 M² montée sur GRAND SOUS-SOL de 70 M².
Cette maison est composée d'une entrée, véranda, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, toilettes au 1er niveau et de 2 chambres à l'étage.
POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER L'ÉTAGE SUR 40 M² SUPPLÉMENTAIRE ( par exemple création d'une salle de bains).
Belle parcelle de 600 M², PROFITABLE ET BIEN EXPOSÉE.
GROS POTENTIEL après quelques travaux de rénovation.
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4170 € ~ 5690 € ( indice au 1er janvier 2021).

EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne
[Coordonnées masquées]
www.font-immobilier.com

Référence: 08858
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 190 € - 5 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr