Name: Maison 124 m² à Pornic
SKU: 11684
Price: 560000 EUR
Availability: InStock

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560 000 €

124 m² / 191 m²

5 pièces

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Campagne chic au bord de l'eau.À la recherche d'une maison de vacances en famille ou d'un havre de paix à l'année, vous serez séduit par l'authenticité de ce bien rare et typique à 2 mn des plages et du sentier côtier.Derrière sa façade 1900 aux superbes encadrements de briques rouges, la maison est entièrement rénovée pour allier le confort moderne au cachet absolu de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie se caractérise par de jolies poutres et la présence d'un poêle à bois. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée de style cottage. Une première chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau.Un escalier de style industriel mène à l'espace nuit qui propose trois chambres spacieuses, sur parquet avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une seconde salle d'eau.À l'abri des regards, le jardin clos et fleuri dispose d'une jolie terrasse et d'une dépendance de rangement avec accès rue, idéale pour les vélos et le matériel de plage. Loin des rénovations standardisées, cette maison a su préserver ses matériaux nobles tout en offrant une fonctionnalité parfaite pour une famille. Un bien rare à la vente dans ce secteur.

Référence: 11684
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr