Name: Appartement 58 m² à Montereau-Fault-Yonne
SKU: 20010
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

139 000 €

58 m²

3 pièces

CENTURY 21 Martinot Immobilier Montereau-Fault-Yonne

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Votre cuisine à partir de 59€/mois, électroménager inclus.

01 64 31 02 42 ou cliquez-ici

Votre électricien local

Artisan spécialisé j'effectue tous vos travaux d'électricité générale, dépannage, motorisation, domotique, dépannage.

06 61 04 68 79 ou cliquez-ici

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

Situé à Montereau-Fault-Yonne, ce superbe appartement de type 3 situé a 10 minutes à pied de la gare et des commerces représente une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif.Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse avec un beau volume grâce à son plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.L'appartement dispose également de deux grandes terrasses, offrant un véritable espace extérieur, un atout rare sur le secteur. Deux places de parking viennent compléter ce bien.Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 805 €, garantissant une rentabilité immédiate.Un appartement alliant charme, volume et confort, parfait pour un investissement serein.

Référence: 20010
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr