Name: Maison 191 m² à Collioure
SKU: 7824
Price: 1200000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

1 200 000 €

191 m² / 513 m²

6 pièces

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COLLIOURE- VUE MER EXCEPTIONNELLE ! Nichée sur les hauteurs de Collioure, cette maison de 192m² habitable est une véritable pépite pour les amoureux du village préféré des Français. Vous aurez accès dés l'entrée à une cuisine ouverte, un séjour/salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Au même niveau c'est une terrasse qui s'étend face à une vue dégagée sur la mer et les montagnes qui vous attends. Accessible depuis le séjour et la chambre. A l'étage vous trouverez: 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un espace pouvant servir de salle de jeu ou bien d'un grand bureau profitant de l'horizon sur la mer.Pour terminer au niveau inférieur un double garage de plus de 100m² accessible par la maison ainsi qu'un 3ème garage indépendant, chose rare dans le secteur,un atout de plus pour ce bien d'exception. Cotés prestations: La climatisation gainable dans chaque pièce, une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique Le cadre de vie est tout aussi attrayant : à quelques minutes à pied, vous rejoignez les plages, ainsi que plusieurs parcs parfaits pour les moments de détente ou de loisirs en plein air. Le quartier bénéficie d'une offre gourmande avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, et d'un petit centre commercial où vous trouverez toutes les commodités du quotidien. Cette maison combine espace, vues panoramiques et un quotidien pratique au cœur d'un environnement vivant et agréable.Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.Une visite s'impose !

Référence: 7824
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr