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Cozynergy

à Toulouse

Studio avec du caractère

Name: Studio avec du caractère
SKU: 87101987
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

— Paris-18e 75018 —

189 000 €

23 m²

1 pièce

HF Conseil Immobilier

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Studio avec du caractère d'environ 23 m² situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue.

Le bien est traversant, avec une exposition Nord / Sud, ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se situe dans un quartier vivant et agréable, à proximité du marché de l’Olive et des Halles Pajol, avec commerces, cafés et transports facilement accessibles à pied. Le métro se trouve à environ 5 à 7 minutes à pied (lignes 2, 5 et 7).

Le studio est en bon état général et dispose d’une cuisine équipée et sans travaux à prévoir.

Chauffage individuel électrique

Ravalement de façade réalisé il y a environ 6 ans
Faibles charges de copropriété : environ 100€ / mois
DPE : F, améliorable avec quelques travaux simples

Un bien lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat !

Référence: 87101987

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2022

Coûts annuels estimés : 670 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-18e achat appartement paris-18e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr