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Cozynergy

Appartement 46 m² à Vaires-Sur-Marne

Name: Appartement 46 m² à Vaires-Sur-Marne
SKU: 9956
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

— Vaires-Sur-Marne 77360 —

169 000 €

46 m²

3 pièces

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

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VAIRES SUR MARNE, à 10 mn à pied de la gare (ligne P) et à 5 mn des écoles Situé dans une petite copropriété familiale à faibles charges, cet appartement en rez de chaussée de type 3 pièces vous séduira par son agencement, son état intérieur et sa partie extérieure !Il vous offre une surface habitable d'environ 46 m² et se compose d'une cuisine aménagée ouvrable sur le salon ce qui permettrait d'obtenir une pièce à vivre d'environ 21 m², un dégagement, une salle d'eau aménagée, WC indépendant et 2 chambres équipées d'un placard.Vous apprécierais également sa terrasse-jardinet d'environ 10 m² vous permettant de profiter d'une partie extérieure pour la détente ou les barbecues d'été.UN BIEN COUP DE CŒUR A VISITER AU PLUS VITE !!!

Référence: 9956
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr