Name: Appartement 145 m² à Lagny-Sur-Marne
SKU: 9902
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

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335 000 €

145 m²

6 pièces

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CENTRE-VILLE LAGNY SUR MARNE, à 5 mn à pied du centre-ville - Situé dans une résidence calme à 2 pas des commerces et des écoles, ce Duplex inversé 6 pièces d'environ 145 m² vous séduira par son emplacement, son confort, son atypisme et ses espaces. Avec une porte d'entrée à chaque niveau, il peut aussi bien s'adresser à un particulier, une profession libérale ou un investisseur ! Il se compose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée aménagée en salle à manger d'environ 21 m², un salon de 20 m², une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17,50 m² et des WC indépendant.Au niveau inférieur un dégagement dessert 3 grandes chambres de 18 m², 17 m² et 14 m², une grande salle de bains, WC, un coin bibliothèque et des placards. 2 places de parking extérieures viennent compléter ce bien. UN APPARTEMENT ATYPIQUE SITUÉ AU CALME ET A 2 PAS DU CENTRE-VILLE DE LAGNY !!!

Référence: 9902
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr