Name: Maison 116 m² à Carbonne
SKU: 9281
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

160 000 €

116 m² / 1 075 m²

6 pièces

CENTURY 21 HNC.Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert de la toiture

Offrez à votre maison une toiture fiable, esthétique et conçue avec savoir-faire pour durer dans le temps.

06 31 50 43 70 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

À VENDRE sur les hauteurs de Carbonne 31390 à 10 minutes MAISON AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES ! CALME !Découvrez cette maison de village T4/5 À RÉNOVER, implantée sur un terrain de 1 075 m² dans le charmant village de Latrape, à seulement quelques minutes de Carbonne.Depuis cette propriété orientée plein Sud, profitez d'une vue imprenable sur la Chaîne des Pyrénées avec un toit-terrasse de 60 m². Avec ses 116 m² habitables répartis sur 6 pièces, la maison offre de beaux volumes à réinventer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée commune, d'un salon et d'une salle à manger de 15 m² chacun ouvrant sur la vue, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cave à vin. À l'étage, deux belles chambres de 16 m² avec parquet, toutes deux orientées Sud avec vue dégagée.Le terrain recèle un potentiel exceptionnel avec un atelier de 88 m² et un hangar de 108 m² attenante à la maison, sans oublier un garage 2 places. De quoi imaginer bien des projets !La maison est équipée de double vitrage PVC, volets roulants, et dispose de son puit et d'une fosse septique.RENOVATION GLOBALE A PREVOIR !Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite !

Référence: 9281
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr