Name: Maison 98 m² à Moret-Sur-Loing
SKU: 50229
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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350 000 €

98 m² / 515 m²

5 pièces

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Century 21 Provins vous invite à découvrir cette élégante maison familiale idéalement située à Veneux-les-Sablons, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qu'offre cette demeure. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une superbe terrasse propice aux moments de détente et de réception. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WCLa maison bénéficie également d'un sous-sol total compartimenté offrant de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie, cave, atelier et rangements.Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié.Une maison pleine de charme et de caractère, à découvrir sans attendre. Coup de cœur assuré.

Référence: 50229
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr