BREUILLET - 1700 M CENTRE-VILLE - AU CALME Century 21 Grand Large vous présente cette magnifique Villa contemporaine de plain-pied, achevée fin 2023, et encore sous garantie décennale. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Vous serez directement séduit par une vaste entrée avec placard et son wc d'invité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, offre de plus de 50 m² ouverte sur la terrasse et la piscine, créant un véritable espace et convivialité. La cuisine parfaitement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Son cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un dégagement dessert la partie nuit composée, d'une belle suite parentale avec accès direct à la piscine, deux chambres avec placard dont l'une orientée vers la piscine et l'autre vers les champs, une salle de douche et un wc indépendant. A l'extérieur différents espaces de stationnement, un garage ainsi qu'un carport vous permettront de stationner vos véhicules bateau ou camping-car sans difficultés ! Une visite s'impose pour cette magnifique Villa aux prestations rares !Une étude de sol type G5 a été réalisée.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 146 m² à Breuillet
787 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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