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HB DIAGNOSTICS

399 600 €

146 m² / 1 892 m²

8 pièces

Century 21 Coeur de Penthièvre

Nos partenaires locaux

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CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à Lamballe vous propose cette maison à rénover située à Planguenoual, bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. Située à seulement 10 min à pied de la plage, cette propriété offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une lumineuse pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un couloir distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.L'ensemble édifié sur un terrain de plus de 1890m².N'hésitez plus et prenez contact dès maintenant avec votre agence Century 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE.

Référence: 797
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 146 m² à Planguenoual

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 146 m² à Planguenoual

399 600 €