INVESTISSEZ DANS L'IMMOBILIER NEUF & PROFITEZ D'UNE FISCALITÉ ATTRACTIVE EN LMNP Appartements neufs T1 idéalement situé à FEYZIN à partir de 126 590€ prêt à louer !Idéal investissement locatif meublé non professionnel (LMNP)Offrez-vous un placement immobilier performant au sein d'une résidence neuve moderne et idéalement située, conçue pour répondre à une forte demande locative tout en bénéficiant des nombreux avantages du neuf. Pourquoi investir dans le neuf ? Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Excellentes performances énergétiques et acoustiques Charges de copropriété maîtrisées Aucun travaux à prévoir Valorisation patrimoniale à long terme Les avantages fiscaux du statut LMNP : Amortissement du bien immobilier et du mobilier Revenus locatifs faiblement fiscalisés voire exonérés d'impôt pendant plusieurs années Optimisation des revenus complémentaires Régime fiscal particulièrement avantageux pour les investisseurs Possibilité de récupération de TVA selon le type d'exploitation Aides et dispositifs liés à l'achat dans le neuf : Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil TVA réduite dans certaines zones et sous conditions Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans dans plusieurs communes Aides locales à l'accession disponibles selon la ville ou la métropole Financement facilité grâce aux performances énergétiques du neufQue vous souhaitiez préparer votre retraite, générer des revenus complémentaires ou développer votre patrimoine, ces appartements représentent une opportunité rare d'investir dans un actif sécurisé, rentable et fiscalement optimisé.