LA ROCHE-CHALAISMaison contemporaine de plain-pied construite en 2012, idéalement située à La Roche-Chalais, offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes dans un environnement agréable.Cette maison lumineuse se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, d'un spacieux séjour ouvert sur l'extérieur avec accès direct à la piscine, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un bureau ainsi que d'un garage attenant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 270 m², propice à la détente et à la vie en famille. Une dépendance de 46 m² complète ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement : studio indépendant, espace professionnel, atelier ou logement locatif selon vos envies.Côté confort et économies d'énergie, cette maison bénéficie d'équipements performants avec des panneaux solaires ainsi que deux pompes à chaleur, garantissant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l'année.Un bien rare alliant modernité, tranquillité et possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 145 m² à La Roche-Chalais
329 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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