Maison 64 m² à Saint-Pathus

Nouveauté JAULY immobilier à SAINT-PATHUS (77) - [Coordonnées masquées] - Charmante maison lumineuse avec terrasse et jardin (extérieur 115 m² env.) composée d'une belle pièce de vie et de 2 grandes chambres à l'étage !
Idéal PRIMO accédant ou investissement locatif. Au sein d'une petite copropriété avec SYNDIC bénévole. Excellent DPE en D.

** Caractéristiques principales ** :

- Surface totale du terrain : 115 m² env.
- Surface Habitable 64 m²
- 2 chambres spacieuses (14,8 m² et 10,9 m² au sol)
- Pièce de vie 30,2 m² (comprenant l'espace cuisine)
- 1 Salle d'eau et 2 wc
- Parking privatif PMR
- Terrasse sur jardin
- Faibles charges de copropriété (comprend l'eau et taxe ordures ménagères)

** Atouts supplémentaires ** :

- Excellent DPE en D
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Proches toutes commodités
- Arrêts de bus à proximité
- Portail motorisé récent + accès sécurisé digicode

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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 804701274


RCP MA035A20ANPM/02