Name: Maison 119 m² à Courtenay
SKU: 118300DHI2547
Price: 148800 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

148 800 €

119 m² / 2 709 m²

6 pièces

Dr House Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.

02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Venez découvrir cette maison familiale d'une superficie de 119 m² sur un terrain généreusement arboré de 2700 m² env.

Cette maison vous accueille par une entrée donnant sur salon / séjour avec poêle à granulés, procurant un espace de vie conviviale. La cuisine indépendante en deux partie est fonctionnelle et totalement aménagée.

En rez-de-chaussée vous découvrirez deux chambres en enfilade, une salle d'eau, une buanderie et un water-closet séparé.
A l'étage, deux belles chambres dont une avec grand placard de rangement.

À l'extérieur, un grand jardin arboré invite au repos et à la détente. Vous pourrez prendre vos repas en famille ou entre amis sur la terrasse bien orientée, tout en contemplant le jardin.
La maison est implantée sur un grand jardin, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Le bien dispose de plusieurs abris et cabanons. Pour votre véhicule un carport. Allée gravillonnée, portail motorisé.
Pour votre confort double vitrage PVC, Chauffage gaz, fibre et tout à l'égout.

Proches de toutes commodités, cette maison familiale à 5min de Courtenay vous offre le calme de la campagne tout en étant à proximité des services de la ville. A visiter sans tarder pour apprécier le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 118300DHI2547
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 136 € - 2 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr