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Cozynergy

à Toulouse

Maison 165 m² à Saint-Maixant

Name: Maison 165 m² à Saint-Maixant
SKU: 118146DHI480
Price: 156000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Maixant 33490 —

156 000 €

165 m² / 50 m²

8 pièces

Dr House Immo

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Non loin du centre bourg et proche d'une pharmacie, cet immeuble est composé de 2 logements distincts avec entrée indépendante.

le 1er est composé au rez de chaussée d'un séjour / cuisine et à l'étage de 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Libre d'occupation, il peut être loué à 750 €.

le second est loué à 600€ : séjour/cuisine, 3 chambres, 1 salle e bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes, 1jardinet permettant de manger dehors.

Double vitrage, chaugffage au gaz de ville, assainissement collectif

Investissement intéressant car le loyer peut payer, en partie, votre crédit.

Une visite s'impose. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 118146DHI480
Honoraires d'agence de 5.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2021

Coûts annuels estimés : 1 329 € - 2 799 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr