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Maison 177 m² à Villefranque
— Villefranque 64990 —
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À deux pas du centre du bourg de Villefranque, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison implantée sur un magnifique terrain plat, clôturé et arboré d'environ 2000 m², offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.Le rez de chaussée se compose d'un séjour, d'un salon donnant sur le jardin et d'une cuisine. Trois terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée, selon l'ensoleillement.Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une lingerie.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rangement.Un double garage et une annexe avec terrasse couverte viennent compléter le bien. Le terrain est piscinable.Située à seulement 20 minutes de Bayonne, à proximité des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme et d'espace.Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 177 m² à Villefranque
693 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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