Appartement 78 m² à Nice

Nice Bas Cimiez / Avenue des Arènes de CimiezDans un petit immeuble entièrement rénové (façade et parties communes), découvrez ce magnifique 4 pièces en duplex traversant, situé au 2 et dernier étage sans ascenseur, d'une surface de 78,32 m².L'appartement se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central, le tout ouvert sur une agréable terrasse. À ce même niveau, vous trouverez deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche avec double vasques.À l'étage, des combles aménagés accueillent une pièce pouvant faire office de chambre, avec sa salle de bain et WC.Possibilité d'acquérir un garage fermé de plain-pied au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec la jouissance exclusif de stationner un second véhicule devant en extérieur. Une cave vient également compléter ce bien.L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés : aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : climatisation, belle hauteur sous plafond, appartement lumineux. Charges très faibles grâce à des installations individuelles. Nice Lower Cimiez / Avenue des Arènes de CimiezIn a small, fully renovated building (facade and common areas), discover this magnificent 4-room duplex apartment, located on the 2nd and top floor (no elevator), with a surface area of 78.32 m².The apartment comprises, on the first level, a spacious living/dining room with a fully equipped open-plan kitchen and central island, all opening onto a pleasant terrace. On this same level, you will find two bedrooms, a separate toilet, and a shower room with double sinks.Upstairs, the converted attic space includes a room that could serve as a bedroom, with its own bathroom and toilet.A closed garage on the ground floor of the building is available for purchase, with the exclusive right to park a second vehicle outside. A cellar also completes this property.The building and the apartment have been completely renovated: no work is required. High-quality features: air conditioning, high ceilings, bright apartment. Very low utility costs thanks to individual utilities.