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Maison 196 m² à Pont-Audemer
— Pont-Audemer 27500 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme et verdoyant,proche de Pont Audemer, cette propriété de charme développe une surface totale de 196 m² et offre des volumes généreux ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante desservant un bureau, une spacieuse cuisine avec coin repas, ainsi qu'un salon lumineux équipé d'un poêle, idéal pour des moments conviviaux.Un premier espace nuit de plain-pied complète ce niveau, comprenant une grande chambre, une salle de douche et des WC. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une salle de jeux.À l'étage, un espace supplémentaire accueille un couchage avec WC ainsi qu'un grenier semi-aménagé, offrant encore du potentiel.La maison propose également un second espace nuit indépendant comprenant une chambre palière, une chambre en mezzanine surplombant le séjour, ainsi qu'un espace parental avec grande chambre, salle de douche et WC.Les extérieurs, véritables atouts de la propriété, s'étendent sur un terrain d'environ 28 000 m² entièrement clôturé avec portail électrique :Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, avec douche et local techniqueEspace repas extérieur avec pergola (store amovible)Terrain de pétanqueMare artificiellePanneaux solaires Grand garage et hangarA découvrir rapidement.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 196 m² à Pont-Audemer
585 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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