Name: Appartement 67 m² à Lyon-8e
SKU: 21643
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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290 000 €

67 m²

3 pièces

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Lyon 8ème- Tramway Bachut, venez découvrir ce spacieux appartement T3 avec balcon en étage élevé, lumineux et traversant. Ce bien rare et en excellent état dispose d'un bel espace de vie avec une cuisine Us aménagée et équipée s'ouvrant sur un sympathique balcon à vivre avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux autres chambres avec rangements et une vue aussi totalement dégagée où l'on peut apercevoir la colline de Fourvière. Cet appartement se complète d'une belle salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Un garage en sus est possible pour 20 000 euros. Copropriété haut standing bien entretenue, sécurisée et suivie disposant d'un local vélo. Ce bien est un vrai coup de coeur en étage élevé avec une vue rare bien dégagée. A proximité des transports, des commerces et des écoles, ce bien fonctionnel et au calme remplit toutes commodités et vous séduira par son standing et son confort. On vous attend!

Référence: 21643
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-8e appartements avec garage lyon-8e achat appartement lyon-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr