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Maison 539 m² à Mimizan
— Mimizan 40200 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située en bordure du courant de MIMIZAN dans un environnement naturel d'exception, cette propriété contemporaine de standing séduit par son architecture élégante, ses volumes remarquables et sa vue panoramique rare.Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière où la cuisine ouverte haut de gamme s'intègre parfaitement à un espace de réception raffiné, prolongé par de vastes terrasses offrant une immersion totale dans le paysage.L'espace nuit a été pensé pour un confort absolu: cinq chambres aux volumes généreux dont une somptueuse suite parentale avec dressing, ainsi que trois salles de bains et une salle d'eau aux prestations soignées.Les équipements complètent ce bien d'exception: buanderie, piscine, garage et une salle de cinéma privée véritable écrin dédié aux moments de détente (possibilité de transformer en deux chambres).La propriété se distingue également par la présence de deux appartements indépendants parfaitement intégrés et offrant de multiples perspectives: _ Un élégant T3 d'environ 92 m²_ Un spacieux T5 d'environ 124 m²Idéal pour recevoir , générer des revenus locatifs ou, développer un projet professionnel tout en préservant l'intimité de la résidence principale.Une adresse rare où luxe discret, nature, et art de vivre se conjuguent harmonieusement.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 539 m² à Mimizan
1 995 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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