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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 75m² à marseille 15e arrondissement

Name: Appartement 75m² à marseille 15e arrondissement
SKU: 1546MC-CONSO
Price: 39500 EUR
Availability: InStock

— Marseille-15e 13015 —

39 500 €

75 m²

4 pièces

ERA NOTRE DAME DE PROVENCE

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Appartement T4 Résidence Consolat Vue mer Spécial Investisseur
Au sein de la résidence Consolat, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une superficie de 69 m², situé au 10 étage avec ascenseur et bénéficiant d'une vue mer.

-Surface : 69 m²
-Étage : 10/11
-Vue mer
-Vendu loué : 650e hors charges
Taxe foncière : 1172
Charges : 170e/ mois

Locataire en place

Le bien reste totalement rentable, avec une bonne rentabilité globale compte tenu du prix, de la CAF versée directement et du potentiel de valorisation.

En vente en EXCLUSIVITé chez ERA IMMOBILIER MARSEILLE NORD !
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1546MC-CONSO

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2022

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer marseille-15e achat appartement marseille-15e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr