Name: Appartement 54 m² à Paris-20e
SKU: 28104
Price: 535500 EUR
Availability: InStock

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535 500 €

54 m²

3 pièces

CENTURY 21 Nation Paris 12

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Situé rue des Grands Champs, au 8 et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sécurisé avec gardien, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie lumineux et un fort potentiel.L'appartement se compose d'un double séjour spacieux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Sa double exposition lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand balcon prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur Paris, sans vis-à-vis.Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement séduit par ses volumes, ses nombreux rangements et ses multiples possibilités d'aménagement, permettant de créer un intérieur à votre image.Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.Le ravalement de façade est voté, un atout supplémentaire pour la pérennité de l'immeuble.Un bien rare en dernier étage, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un environnement calme et recherché.

Référence: 28104
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage paris-20e appartements avec cuisine indépendante paris-20e achat appartement paris-20e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr