T4 - venissieux - 82 m²

À seulement 10 minutes à pied du métro D (Gare de Vénissieux) et à 5 minutes du futur tramway T10, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2018.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son excellent état général et sa distribution fonctionnelle. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un agréable séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée.

Une première chambre avec placard, située derrière le séjour, donne accès à un balcon de 4 m². Cette pièce peut également être ouverte sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins.

L’espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec placard, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une grande salle de bains et WC indépendant.

Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.

Un garage PMR en sous-sol complète ce bien et est inclus dans le prix. La résidence dispose également de nombreuses places visiteurs en sous-sol et à l’extérieur.

Copropriété de 18 lots principaux, sans procédure en cours. Charges de copropriété : 2.000 € / an.

Pour toute information ou visite, contactez votre agence Immobilière de l’Est au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.