Appartement 33 m² à Cluses

Exclusivité Idéal investisseur T2 de 33 m² au centre de ClusesSitué en plein cœur de Cluses (74300), dans une résidence calme, venez découvrir en exclusivité cet appartement T2 de 33 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : gare, cinémas, commerces et services du centre-ville.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon exposé ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée.Le bien est vendu loué, offrant ainsi une rentabilité annuelle supérieure à 5 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.Les points forts :Emplacement centralGare, commerces et loisirs accessibles à piedRésidence calmeBalcon exposé ouestAppartement fonctionnelRentabilité attractive (>5 %)Vendu loué investissement clé en mainÀ visiter sans tarder ! Exclusive Ideal for investors 33 m² one-bedroom flat in the centre of ClusesLocated in the heart of Cluses (74300), in a quiet residential complex, come and discover this exclusive 33 m² one-bedroom flat, which enjoys a prime location with all amenities within walking distance: the train station, cinemas, shops and services in the town centre.The flat comprises an entrance hall, a bright living-dining room with a semi-open-plan kitchen, a bedroom, a bathroom with a toilet, and a west-facing balcony, ideal for enjoying the lovely light at the end of the day.The property is sold let, offering an annual return of over 5%, making it an excellent opportunity for a secure rental investment.Key features:Central locationTrain station, shops and leisure facilities within walking distanceQuiet residential areaWest-facing balconyFunctional flatAttractive return on investment (>5%)Sold with tenants turnkey investmentDon't delay view it today!