Name: Maison 216 m² à Ezy-Sur-Eure
SKU: 2909
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

399 000 €

216 m² / 695 m²

7 pièces

CENTURY 21 Agence de Diane Anet

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CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose à la vente cette spacieuse maison de ville idéalement située en plein cœur d'EZY SUR EURE, proche des commerces !Ce bien vous offre au rez de chaussée, une entrée sur un vaste séjour, salle à manger donnant sur une véranda très agréable, une cuisine entièrement équipée et aménagée récente avec son arrière cuisine, une cave et un WC indépendant.Au premier étage, vous bénéficierez d'un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une vaste pièce faisant office de bureau, une salle de bains avec WC, une suite parentale avec douche et WC et une salle de jeux très spacieuse.Au second étage, vous trouverez un très vaste grenier complétement aménageable offrant la possibilité d'agrandir la maison !Le tout sur un terrain entièrement clos et facile d'entretien d'environ 700m². Des dépendances sont également présentes sur place, avec : une salle de billard et son grenier; Différentes annexes dans la continuité de l'habitation principale offrant un potentiel énorme viennent également compléter cet ensemble ! De plus, des panneaux solaires viennent compléter le tout, permettant une auto-consommation totale.Bien rare à la vente, à venir découvrir ! Plus d'informations au [Coordonnées masquées].

Référence: 2909
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr