Vente appartement dupex _ t4 _ choisy-le-roi

CHARMANT DUPLEX 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, BOX ET CAVE À CHOISY-LE-ROI

Découvrez ce bel appartement en duplex de 70,90 m², niché aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'une résidence à taille humaine sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et la répartition des espaces qu'offre ce duplex. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, permettant à chacun de profiter d'un espace de vie confortable et bien distinct.

Véritable atout de ce bien, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou simplement de vous détendre dans un espace privilégié.
Ce bien est également complété par un box privatif et une cave, offrant un confort appréciable au quotidien.

VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/43d360d8ce2b45a9835b51fe7e85f677/?nocookie

Les atouts du bien :

Duplex offrant une agréable séparation entre les espaces de vie et de nuit
3 chambres
Terrasse privative
Surface de 70,90 m²
Box fermé privatif
Cave
Résidence calme
Proximité des commerces, écoles, transports et commodités

Ce duplex allie confort, fonctionnalité et espace extérieur, un ensemble rare sur le secteur.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Nombre de lots dans la copropriété : 16
Pas de procédure en cours
DPE : D
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel Gaz
Taxe Foncière en 2022 : 1 850 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2022 : 2 170 €




Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr