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Cozynergy

à Toulouse

LES RECYCLEURS

à Lattes

Maison de village F6 - Garage - Terrasses - Cour

Name: Maison de village F6 - Garage - Terrasses - Cour
SKU: 1490
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

— Lansargues 34130 —

349 000 €

138 m²

6 pièces

Mauguio Immobilier

Nos partenaires locaux

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L'agence Mauguio Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ, au cœur de Lansargues, une grande maison de village bénéficiant de deux terrasses, d'une cour et d'un garage. Elle développe environ 139 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une chambre, un bureau ou dressing, et une cuisine d'été avec accès à une cour ombragée de 15 m² et un accès direct à la rue. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, deux chambres dont une avec sa terrasse, une salle d'eau récente, un toilette séparé ; en R+2, une autre chambre avec également une terrasse offrant une vue sur les toits. Cette maison atypique conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou pour une activité indépendante au rez-de-chaussée. Beau garage de 26 m². Climatisation, cheminée, triple exposition. À visiter très rapidement.

Référence: 1490

DPE

Date du DPE : 12/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr