Name: Appartement 44 m² à Reims
SKU: 17469
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

160 000 €

44 m²

2 pièces

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Au cœur du centre de Reims, cet appartement de 44m², vous offre calme et tranquillité tout en profitant des avantages de l'hyper-centre. Vous découvrirez une entrée fonctionnelle, le séjour, généreux et lumineux, ouvre sur une terrasse de 25m², idéal pour profiter d'un repas en plein air ou d'un moment de détente. La cuisine donne directement sur le séjour. Tandis que la chambre, et la salle de bains, offrent l'intimité nécessaire et un espace de jour et de nuit bien distinct. Un WC séparé vient compléter l'appartement et rend le quotidien fluide et fonctionnel.Le quartier allie confort de vie et praticité: à quelques pas, vous trouverez une sélection de commerces, et de restaurants variés. Les amateurs de sport et de nature apprécieront la salle de sport BasicFit. Enfin, la gare Reims Centre et les arrêts de tram Vesle vous assurent une excellente desserte des transports en commun.N'attendez plus et contactez nous pour venir découvrir cet appartement rare sur le secteur, à saisir sans tarder. Idéal primo accédant ou investisseur.

Référence: 17469
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr