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Maison 140m² à changé

— Change 53810 —
258 800 €
140 m² / 300 m²
6 pièces
jardin
ERA LAVAL IMMOBILIER

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Maison à CHANGE
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Votre agence ERA LAVAL IMMOBILIER vous propose cette maison située dans un environnement recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation privilégiée et son jardin entièrement préservé des regards.

D'une superficie généreuse, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et arrière cuisine, de 4 chambres avec de nombreux espaces de rangement. Un garage complète l'ensemble.

Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés et affiche un DPE classé D.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

Les atouts :

Emplacement de qualité
Aucun vis-à-vis
4 chambres
Garage
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
DPE : D
Fort potentiel après rafraîchissement

À découvrir rapidement !

Pour tout renseignement et visite, demander Milo ERZETIC tél : [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Voir plus

Référence: 2271
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 01/01/2026
Coûts annuels estimés : 1 100 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à CHANGE
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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