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Atelier Design & Gardens

Appartement 116 m² à Lannion

— Lannion 22300 —

265 000 €

116 m²

5 pièces

CENTURY 21 Cap Conseils

Nos partenaires locaux

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Appartement T4 de 116 m² situé au 4 étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Cet appartement lumineux offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'un agréable séjour ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements.Vous bénéficierez également d'un parking privatif ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Grâce à sa belle surface et à sa situation recherchée à Lannion, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.

Référence: 499
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr