Appartement T3 avec loggia, cave et jardin partagé – 57,37 m² – Échirolles

PERFORM TRANSACTION vous propose cet agréable appartement T3 de 57,37 m², situé rue Raymond Lefebvre à Échirolles, au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue de seulement 2 étages, sans ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien. Description du bien : L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Une loggia de 3,10 m² vient compléter le logement et offre un espace supplémentaire appréciable. Vous bénéficierez également d’une cave privative de 8,10 m² ainsi que d’un jardin partagé avec espace potager et étendage. Prestations : Chauffage individuel au gaz Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée Radiateurs avec robinets thermostatiques Copropriété entretenue de petite taille Informations complémentaires : Surface habitable : 57,37 m² Charges de copropriété : 200 € par trimestre Taxe foncière : 1 400 € DPE : D (238 kWh/m²/an) GES : D (49 kg CO₂/m²/an) Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Sandra Mendes – Négociatrice en immobilier PERFORM TRANSACTION [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.