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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 190 m² à Montagny-Sainte-Felicite

— Montagny-Sainte-Felicite 60950 —

456 000 €

190 m² / 855 m²

5 pièces

CENTURY 21 SP Immobilier

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Maison de caractère offrant de beaux volumes dans une commune très prisée À 5 mns du PLESSIS BELLEVILLE. Au RDC, vous y trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée un cellier avec une porte d'accès au jardin, une belle pièce principale de plus de 60 m2 très lumineuse avec cheminée donnant sur sa terrasse et jardin. À l'étage, vaste palier/bureau, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau avec un wc, un couloir desservant. une salle de bains, un wc, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre de + 20m² et 2 autres chambres. Un grenier prêt à être aménagé. L'ensemble sur un terrain clos et arborer d'une surface d'environ 855 m2. Une cave voûtée Et un garage. Chauffage central fioul. Tout à l'égout. Belle prestation. Pour toutes visites contacter Nathalie au [Coordonnées masquées].

Référence: 620
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr