Maison 106m² à mellac

ERA PRIMA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison ancienne de 5 pièces, d'une surface habitable de 106.4 m², située à Mellac, proche de toutes commodités. Construite en 1918, cette maison à rafraîchir offre un grand terrain de 1050 m² avec possibilité de construction libre. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 22,65 m² exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave et d'une dépendance de 75 m². La maison est idéalement située à seulement 10 minutes de la gare, 2 minutes des écoles Pierre Jakez Hélias (maternelle et primaire), à 0,01 km des commerces, et à 20 km de la mer. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Prix de vente : 210 000 € (réf. 2654). Contactez ERA PRIMA IMMOBILIER pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr