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Appartement 89 m² à Villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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Une résidence à taille humaine offrant un cadre de vie de qualité.Installée au cœur d'un quartier pavillonnaire, cette adresse profite d'un accès direct aux services, aux établissements scolaires et aux transports, avec notamment le métro FLACHET à proximité. L'immeuble se caractérise par un entretien rigoureux.Nous mettons en avant un appartement situé au dernier étage, dont la luminosité est assurée par une triple exposition et une vue sans vis-à-vis. Ce logement offre une surface de près de 90 m² et dispose de deux balcons de 6.50 m² et 4.5 m². Côté aménagement, il propose un grand séjour double pouvant accueillir une troisième chambre. La cuisine indépendante a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. On y retrouve également deux chambres spacieuses de 13 et 14 m², de multiples rangements, une salle de bain en très bon état ainsi que des toilettes séparées.Les atouts :- Double vitrage, - 2 balcons,- cuisine équipée,- chauffage individuel,- faibles charges,- parking privatif et cave.Un appartement en excellent état, disponible immédiatement sans travaux.
DPE
A
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C
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E
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 89 m² à Villeurbanne
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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