Appartement 70 m² à Villeurbanne

A Villeurbanne, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement traversant 4 pièces de 70,17 m² situé au 2e étage d'une résidence.Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité, ses espaces bien agencés et son intérieur soigneusement entretenu. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'un salon convivial, d'une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable et confortable.Une loggia, un cellier ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air.Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable au cœur de Villeurbanne.Secteur géographique :Située à seulement 400 m des lignes de bus C8 et C17 et du tramway T3 "Bel Air - Les Brosses", la copropriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services.Informations complémentaires :Copropriété de 641 lotsPas de procédure en coursRénovation énergétique approuvée