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Cozynergy

à Toulouse

Maison 66 m² à Chorges

Name: Maison 66 m² à Chorges
SKU: VIC21
Price: 326000 EUR
Availability: InStock

— Chorges 05230 —

326 000 €

66 m² / 1 517 m²

3 pièces

MS IMMOBILIER

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MS Immobilier vous présente, dans un petit hameau paisible à seulement 10 minutes de Chorges, découvrez cette charmante maison en pierre de type 3, pleine d'authenticité et de caractère.

Bénéficiant d'une belle exposition, elle offre un cadre de vie calme et préservé. Son terrain de 1 517 m², situé à proximité de la maison mais non attenant, profite dans sa partie basse d'une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes.

La maison dispose également d'un sous-sol et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable selon vos besoins.

Une propriété de charme, idéale pour les amoureux des belles pierres en quête d'un environnement authentique entre lac et montagne.

Référence: VIC21
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr