Name: Maison 107 m² à Fontainebleau
SKU: 33387
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

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590 000 €

107 m² / 80 m²

5 pièces

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FONTAINEBLEAU Maison de ville rénovée de 107m² avec terrasse privative et possibilité de stationnement.Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble moderne et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En souplex, une véritable suite parentale vous garantit confort et intimité.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse agrémentée d'une pergola pour vos repas et moments de détente. Un véritable atout : la possibilité de déposer la pergola afin d'aménager un espace de stationnement privatif pour votre véhicule.Les atouts : Emplacement recherché à Fontainebleau Centre-ville et écoles accessibles à pied Rénovation complète et matériaux de qualité Belle pièce de vie de plus de 40 m² Suite parentale indépendante Terrasse avec pergola Possibilité de stationnement sur la parcelleUn bien rare clé en mains sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple.À visiter sans tarder !

Référence: 33387
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr