Name: Maison 274 m² à Fontainebleau
SKU: 32760
Price: 2090000 EUR
Availability: InStock

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2 090 000 €

274 m² / 1 200 m²

10 pièces

CENTURY 21 Agence Babut Fontainebleau

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EXCLUSIVITE à Fontainebleau.Derrière ses lignes élégantes, cette propriété entièrement rénovée dévoile un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond, moulures et une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, pensée pour recevoir.La maison offre dix pièces, dont cinq chambres, avec trois véritables suites parentales, spacieuses et raffinées.En complément, un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et cave.À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 200 m² crée un véritable cocon de tranquillité. Une piscine à débordement, son pool house, et plusieurs stationnements viennent parfaire l'ensemble.Domotique, plancher chauffant, arrosage automatique chaque détail a été pensé pour un confort absolu, en toute discrétion.Un bien rare à Fontainebleau.Disponible exclusivement chez Century 21.

Référence: 32760
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr