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Cozynergy

à Toulouse

Maison 103 m² à Saint-Feliu-D'amont

Name: Maison 103 m² à Saint-Feliu-D'amont
SKU: 2795
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Feliu-D'amont 66170 —

199 900 €

103 m² / 260 m²

5 pièces

CENTURY 21 Vallée de la Têt - Toulouges

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A VENDRE : VILLA AVEC 3 CHAMBRES + 1 BUREAU, BELLE PIECE DE VIE ET TERRAIN PISCINABLENichée au cœur de SaintFéliud'Amont, cette maison de 103m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel de 5m² menant à un séjour de 32m² qui s'ouvre sur le jardin, offrant un coin idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine de 12m² s'ouvre sur la pièce de vie. Lasalle d'eau de 5m² en rez-de-chaussée permets facilement la création d'une suite parentale. L'étage lui se compose de 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec w.c.Le cadre de vie se veut paisible et familial : à deux pas, l'école primaire accueille les plus jeunes, tandis que la médiathèque se trouve à 1minute de marche. Un commerce de proximité se trouve à 2 minutes à pieds. Un arrêt de bus est aussi située à proximité.Cette maison représente une opportunité de créer un foyer à votre image, en profitant d'un espace généreux, d'un garage pratique et d'une véranda accueillante, le tout dans un village où la tranquillité et la proximité d'équipements essentiels se conjuguent pour offrir une qualité de vie appréciable.

Référence: 2795
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr