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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Perpignan
— Perpignan 66000 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport Perpignan, quartier dynamiqueÀ vendre à Perpignan, dans un quartier vivant et recherché, cet immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 120 m² constitue une opportunité rare pour les investisseurs.L'ensemble immobilier est composé de deux appartements indépendants : un F2 de 31 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un F3 de 61 m² offrant un spacieux salon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Un parking fermé complète le bien, apportant confort et sécurité.Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui séduit aussi bien les locataires longue durée que les voyageurs de passage. Exploité en location courte durée, il offre une rentabilité particulièrement élevée, documents comptables à l'appui, ce qui en fait un investissement sécurisé et rapidement rentable.Cet immeuble représente ainsi une véritable opportunité patrimoniale, à la fois par sa localisation, sa configuration et son fort potentiel locatif.
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
à Perpignan
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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