Maison 256 m² à Chateaurenard

EN EXCLUSIVITÉ Châteaurenard centre-villeMaison de maître de caractère de 1912 rénovée Élégance, volumes et potentiel exceptionnelSituée en plein cœur de Châteaurenard, cette belle demeure allie le charme de l'ancien et le confort actuel. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant.Pensée pour une vie de famille privilégiée, cette maison de maître se prête également parfaitement à de nombreux projets haut de gamme : profession libérale, espace de coworking premium, maison d'hôtes de charme, activité évènementielle ou lieu hybride mêlant habitation et activité professionnelle.Chaque espace a été conçu pour offrir confort, convivialité et modularité, dans un cadre de vie aussi inspirant que fonctionnel.DISTRIBUTION DE LA MAISONAu rez-de-chaussée :Une belle entrée distribue un séjour, une salle à manger, une vaste véranda baignée de lumière avec poêle à bois et accès direct au jardin, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC entièrement rénovée en marbre.Au premier étage :Quatre belles chambres, un WC indépendant, une pièce avec point d'eau ainsi que des espaces de rangements.Au dernier étage :Une chambre, un bureau et une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, une salle de jeux, un atelier ou un espace professionnel.La propriété bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré ainsi que d'un vaste garage de 65 m².LES EXTÉRIEURSImplantée sur un magnifique parc arboré de 1 000 m² exposé Sud / Sud-Est, la maison offre un environnement verdoyant et intimiste, propice à la détente et à la réception.Vous y découvrirez : une piscine au sel, un forage avec arrosage automatique, un bassin d'ornement, un cabanon de jardin, ainsi qu'une végétation soigneusement entretenue : glycine, cerisier du Japon, tilleul PRESTATIONS & CHARME DE L'ANCIENLa rénovation a su préserver toute l'âme de la demeure grâce à des matériaux nobles et des éléments d'époque soigneusement conservés :parquets massifs, carreaux de ciment, radiateurs en fonte, marbre, pierre de Tavel, ferronneries, cheminées anciennesPrestations complémentaires :climatisation, fibre optique, buanderie, chaudière connectée avec thermostat domotique, poêle à bois, moustiquairesUne propriété rare sur le marché, idéale pour un projet de vie ambitieux dans un cadre de caractère exceptionnel.Visite privée sur rendez-vous.CENTURY 21 Terre de Provence [Coordonnées masquées]. EXCLUSIVE LISTING Châteaurenard Town CentreElegant Renovated 1912 Mansion Character, Spacious Volumes & Exceptional PotentialIdeally located in the heart of Châteaurenard, this beautiful period residence perfectly combines the charm of historic architecture with modern comfort. Featuring generous living spaces, abundant natural light, and a functional layout, the property offers a warm and refined living environment.Designed for an exceptional family lifestyle, this distinguished mansion is also perfectly suited to a wide range of prestigious projects: private practice, premium coworking space, charming guest house, event venue, or a hybrid concept combining residential and professional use.Every area has been thoughtfully designed to provide comfort, conviviality, and flexibility within an inspiring yet highly functional setting.HOUSE LAYOUTGround FloorA beautiful entrance hall leads to a living room, dining room, a spacious light-filled veranda with wood-burning stove and direct access to the garden, an independent kitchen, an office, and an elegant fully renovated marble shower room with WC.First FloorFour spacious bedrooms, a separate WC, a room with water point, and additional storage spaces.Top FloorOne bedroom, an office, and a large additional room that could accommodate another bedroom, playroom, workshop, or professional space.The property also benefits from a semi-basement level and a large 65 sqm garage.OUTDOOR SPACESSet within a magnificent 1,000 sqm landscaped park facing South / South-East, the house enjoys a lush and private environment ideal for relaxation and entertaining.Features include:a saltwater swimming pool,a private borehole with automatic irrigation system,an ornamental pond,a garden shed,and beautifully maintained vegetation including wisteria, Japanese cherry tree, lime tree, and more.FEATURES & PERIOD CHARMThe renovation has carefully preserved the soul of the property through the use of noble materials and original architectural details:solid wood parquet flooring, cement tiles, cast-iron radiators, marble, Tavel stone, wrought ironwork, antique fireplacesAdditional amenities include:air conditioning, fibre-optic internet, laundry room, connected boiler with smart thermostat, wood-burning stove, mosquito screens, and more.A rare property on the market, ideal for an ambitious lifestyle project in an exceptional character setting.Private viewings by appointment only.CENTURY 21 Terre de Provence +33 (0)4 22 97 44 60