Maison 256 m² à Chateaurenard

EXCLUSIVITE - À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cette propriété rare, développant un ensemble immobilier complet au cœur d'un environnement calme et privilégié.Implantée sur un terrain de plus de 500 m², elle se compose de plusieurs lots offrant une réelle polyvalence d'usage.La maison principale 219 m²Exposée plein Sud, lumineuse et aux volumes généreux, elle propose :- une entrée spacieuse avec vestiaire,- une pièce de vie élégante avec cheminée camarguaise,- une véranda offrant une vue panoramique exceptionnelle (Mont Ventoux, Palais des Papes ...),- une cuisine équipée avec îlot central et arrière-cuisine,- 4 chambres à l'étage, dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives,- une salle de bain indépendante et plusieurs espaces de rangement,- un dressing pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint.Les dépendances et lots complémentaires- un appartement indépendant de 38 m² avec travaux à finir (second-œuvre), avec entrée privative (idéal location ou accueil),- 2 garages (37 m² et 41 m²),- 4 caves (6 m², 6 m², 15 m² et 2 m²),Possibilité d'acquisition complémentaire : un appartement d'environ 75 m² au sein de la copropriété sur un terrain attenant de 450m², appartenant au même propriétaire.Les extérieurs, pensés pour le confort et la convivialité :- Local technique, atelier et local vélo.- piscine type couloir de nage (3 x 12 m),- terrasse d'environ 50 m²,- espace repas couvert de 20 m²,- jardin arboré avec vue sur les Tours,- stationnement facilité (plusieurs véhicules).Ce qu'on aime- la vue dominante exceptionnelle,- le calme tout en étant proche du centre,- le potentiel locatif et patrimonial,- la rareté d'un ensemble aussi complet.Un bien unique, idéal pour une résidence principale avec revenus complémentaires, un projet familial ou une stratégie d'investissement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.CENTURY 21 Terre de Provence à Châteaurenard: [Coordonnées masquées]. EXCLUSIVE - Just a few minutes' walk from the town center and shops, discover this rare property, comprising a complete residential complex in a peaceful and desirable setting.Situated on a plot of over 1,000 m², it consists of several units offering true versatility.The main house 219 m²Facing south, bright and spacious, it offers:- a spacious entrance hall with cloakroom,- an elegant living room with a Camargue-style fireplace,- a veranda offering exceptional panoramic views (Mont Ventoux, Palais des Papes, etc.),- a fitted kitchen with a central island and pantry,- 4 bedrooms upstairs, including 2 master suites with private bathrooms,- a separate bathroom and ample storage space,- a dressing room that could serve as an office or guest bedroom.Outbuildings and Additional Units- A 38 sq m (409 sq ft) independent apartment requiring finishing work (interior finishing), with a private entrance (ideal for rental or use as a guest house),- 2 garages (37 sq m / 398 sq ft and 41 sq m / 441 sq ft),- Possibility of acquiring an additional apartment of approximately 75 sq m (807 sq ft) within the same building, owned by the same owner.The exterior spaces, designed for comfort and enjoyment:- Utility room, workshop, and bicycle storage.- Lap pool (3 x 12 m / 30 x 40 ft),- Terrace of approximately 50 sq m (538 sq ft),- Covered dining area of 20 sq m (215 sq ft),- Landscaped garden with views of the towers,- Ample parking (for several vehicles).What we love:- the exceptional panoramic views,- the tranquility while remaining close to the town center,- the rental and heritage potential,- the rarity of such a complete property.A unique property, ideal for a primary residence with supplemental income, a family project, or an investment strategy.Contact us now to arrange a viewing and discover the full potential of this property.CENTURY 21 Terre de Provence in Châteaurenard: +33 4 22 97 44 60