à Tarascon

Votre agence CENTURY 21 Terre de Provence vous propose en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre historique de Tarascon.D'une surface totale d'environ 167 m², cet immeuble élevé sur 3 niveaux se compose de trois lots distincts, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec une diversité d'usages (commercial et habitation).Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée Local commercial (63 m²)Bénéficiant de sa propre entrée, ce local est parfaitement agencé pour une activité de services ou paramédicale. Il comprend une salle d'attente accueillante, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que deux cabines de soins.1er étage Appartement T2 (44 m²)Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.2e et dernier étage Appartement T3 en duplex (60 m²)Cet appartement offre de beaux volumes avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Les + :Emplacement recherché en centre ancienMix produit : commercial + habitationIdéal pour investissement locatif avec potentiel de rendementProximité immédiate des commerces, restaurants et commoditésSitué dans un environnement vivant et dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, notamment à deux pas du Musée Souleiado.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Terre de Provence - [Coordonnées masquées].